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Edificio Minas 1463, Cordón Padrón 867

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 23 unidades y 1.631 m² edificados.

Contorno del padrón 867 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 530 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
867
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
530 m²
Superficie edificada
1.631 m²
Unidades
23
Año de construcción
1942 (con obras hasta 1974)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.554.974

$ 22.884 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 35.951.203.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/05/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio39 m²1942$ 686.971
2Planta bajaSalón116 m²1942$ 2.060.901
3Planta bajaSalón117 m²1942$ 2.103.850
101Piso 1Vivienda88 m²1942$ 2.132.470
102Piso 1Vivienda88 m²1943$ 2.175.386
103Piso 1Vivienda46 m²1942$ 1.016.134
104Piso 1Vivienda46 m²1942$ 1.159.254
201Piso 2Vivienda93 m²1942$ 2.246.939
202Piso 2Vivienda93 m²1942$ 2.246.939
203Piso 2Vivienda44 m²1942$ 873.022
204Piso 2Vivienda44 m²1942$ 586.776
301Piso 3Vivienda94 m²1942$ 2.246.939
302Piso 3Vivienda93 m²1942$ 2.246.939
303Piso 3Vivienda44 m²1942$ 873.022
304Piso 3Vivienda44 m²1942$ 873.022
401Piso 4Vivienda94 m²1942$ 2.246.939
402Piso 4Vivienda93 m²1973$ 2.246.939
403Piso 4Vivienda44 m²1942$ 873.022
404Piso 4Vivienda44 m²1942$ 873.022
501Piso 5Vivienda89 m²1942$ 2.204.020
502Piso 5Vivienda89 m²1942$ 2.204.020
503Piso 5Vivienda44 m²1942$ 873.022
504Piso 5Vivienda45 m²1942$ 901.655

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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