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Edificio Minas 1485, Cordón Padrón 866

Edificio en propiedad horizontal de 1926 con 12 unidades y 1.207 m² edificados.

Contorno del padrón 866 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 380 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
866
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
380 m²
Superficie edificada
1.207 m²
Unidades
12
Año de construcción
1926 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.912.179

$ 29.899 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 34.904.396.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/04/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón117 m²1926$ 2.891.303
2Planta bajaSalón116 m²1926$ 2.891.303
3Planta bajaVivienda38 m²1926$ 1.108.465
4Planta bajaVivienda37 m²1926$ 1.108.465
101Piso 1Vivienda111 m²1970$ 3.529.634
102Piso 1Vivienda110 m²1926$ 3.323.880
201Piso 2Vivienda113 m²1926$ 3.341.891
202Piso 2Vivienda113 m²1926$ 3.341.891
301Piso 3Vivienda113 m²1926$ 3.341.891
302Piso 3Vivienda113 m²1926$ 3.341.891
401Piso 4Vivienda113 m²1926$ 3.341.891
402Piso 4Vivienda113 m²1926$ 3.341.891

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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