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Edificio Minas 1411, Cordón Padrón 1001

Edificio en propiedad horizontal de 1994 con 22 unidades y 639 m² edificados.

Contorno del padrón 1001 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 280 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1001
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
280 m²
Superficie edificada
639 m²
Unidades
22
Año de construcción
1994
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.111.055

$ 38.252 por m² de unidad. Promedio de 22 unidades; el del edificio entero es $ 24.443.209.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/03/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Oficina: 20
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón54 m²1994$ 2.102.124
2Planta bajaSalón38 m²1994$ 1.491.044
101Piso 1Oficina27 m²1994$ 1.099.941
102Piso 1Oficina36 m²1994$ 1.491.044
103Piso 1Oficina21 m²1994$ 708.854
104Piso 1Oficina27 m²1994$ 928.842
201Piso 2Oficina26 m²1994$ 1.075.500
202Piso 2Oficina35 m²1994$ 1.466.594
203Piso 2Oficina21 m²1994$ 708.854
204Piso 2Oficina26 m²1994$ 904.392
301Piso 3Oficina26 m²1994$ 1.075.500
302Piso 3Oficina36 m²1994$ 1.466.594
303Piso 3Oficina21 m²1994$ 708.854
304Piso 3Oficina27 m²1994$ 904.392
401Piso 4Oficina26 m²1994$ 1.075.500
402Piso 4Oficina35 m²1994$ 1.466.594
403Piso 4Oficina21 m²1994$ 708.854
404Piso 4Oficina27 m²1994$ 904.392
501Piso 5Oficina26 m²1994$ 1.075.500
502Piso 5Oficina35 m²1994$ 1.466.594
503Piso 5Oficina21 m²1994$ 708.854
504Piso 5Oficina27 m²1994$ 904.392

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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