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Edificio Minas 1401, Cordón Padrón 1002

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 15 unidades y 681 m² edificados.

Contorno del padrón 1002 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 230 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1002
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
230 m²
Superficie edificada
681 m²
Unidades
15
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.849.990

$ 70.246 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.074.517.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/07/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina113 m²1982$ 6.174.652
201Piso 2Vivienda31 m²1982$ 2.210.246
202Piso 2Vivienda38 m²1982$ 2.630.263
301Piso 3Vivienda33 m²1982$ 2.429.510
302Piso 3Vivienda38 m²1982$ 2.802.760
401Piso 4Vivienda76 m²1982$ 5.232.273
501Piso 5Vivienda31 m²1982$ 2.210.246
502Piso 5Vivienda38 m²1982$ 2.630.263
601Piso 6Vivienda31 m²1982$ 2.210.246
602Piso 6Vivienda38 m²1982$ 2.630.263
701Piso 7Vivienda31 m²1982$ 2.210.246
702Piso 7Vivienda38 m²1982$ 2.630.263
801Piso 8Vivienda31 m²1982$ 2.210.636
802Piso 8Vivienda38 m²1982$ 2.630.377
901Piso 9Vivienda76 m²1982$ 5.232.273

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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