Vendé o invertí

Edificio Miguel Barreiro 3278, Pocitos Padrón 31241

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 21 unidades y 2.090 m² edificados.

Contorno del padrón 31241 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 462 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31241
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
462 m²
Superficie edificada
2.090 m²
Unidades
21
Año de construcción
1924 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.619.283

$ 54.742 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 113.853.236.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio37 m²1996$ 1.467.567
101Piso 1Vivienda112 m²1996$ 6.642.207
102Piso 1Vivienda95 m²1996$ 5.332.877
201Piso 2Vivienda112 m²1996$ 6.028.531
202Piso 2Vivienda96 m²1996$ 5.266.860
301Piso 3Vivienda112 m²1998$ 6.021.694
302Piso 3Vivienda96 m²1996$ 5.286.210
401Piso 4Vivienda112 m²1996$ 6.022.830
402Piso 4Vivienda96 m²1996$ 5.287.341
501Piso 5Vivienda112 m²1996$ 6.041.056
502Piso 5Vivienda96 m²1998$ 5.280.504
601Piso 6Vivienda112 m²1996$ 6.041.056
602Piso 6Vivienda96 m²1996$ 5.279.377
701Piso 7Vivienda112 m²1996$ 6.033.076
702Piso 7Vivienda96 m²1996$ 5.295.312
801Piso 8Vivienda112 m²1996$ 6.027.393
802Piso 8Vivienda96 m²1996$ 5.291.901
901Piso 9Vivienda112 m²1996$ 6.041.056
902Piso 9Vivienda96 m²1998$ 5.277.101
1001Piso 10Vivienda110 m²1996$ 5.929.479
1002Piso 10Vivienda72 m²1997$ 3.959.808

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Miguel Barreiro

Toda la numeración de Miguel Barreiro

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Miguel Barreiro 3278

Ver todo en Pocitos
USD 110.000
  • 26 m²
  • Mono
  • 1
Apartamento
Pocitos · 26 de marzo 3265 Montevideo
USD 150.000
  • 42 m²
  • Mono
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · 26 de marzo 3276, Montevideo
USD 100.000
  • 38 m²
  • Mono
  • 1
Apartamento
Pocitos Nuevo · Rizal y Tiburcio Gómez
USD 465.000
  • 143 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España y Benito Blanco
$ 63.500 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España 2789
USD 1.600 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bv. España y Berro

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.