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Edificio Alejandro Chucarro 1245, Pocitos Padrón 31239

Edificio en propiedad horizontal de 1987 con 20 unidades y 1.709 m² edificados.

Contorno del padrón 31239 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 367 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31239
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
367 m²
Superficie edificada
1.709 m²
Unidades
20
Año de construcción
1987 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.137.013

$ 69.078 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 117.703.276.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/03/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón21 m²1990$ 1.100.035
101Piso 1Vivienda79 m²1990$ 5.483.488
102Piso 1Vivienda95 m²1990$ 6.566.850
201Piso 2Vivienda79 m²1994$ 5.450.158
202Piso 2Vivienda95 m²1990$ 6.566.850
301Piso 3Vivienda79 m²1990$ 5.450.158
302Piso 3Vivienda95 m²1990$ 6.533.512
401Piso 4Vivienda79 m²1990$ 5.433.478
402Piso 4Vivienda95 m²1994$ 6.533.512
501Piso 5Vivienda79 m²1990$ 5.450.158
502Piso 5Vivienda95 m²1990$ 6.516.845
601Piso 6Vivienda79 m²1990$ 5.450.158
602Piso 6Vivienda95 m²1987$ 6.533.512
701Piso 7Vivienda79 m²1994$ 5.433.478
702Piso 7Vivienda95 m²1990$ 6.533.512
801Piso 8Vivienda79 m²2012$ 5.450.158
802Piso 8Vivienda95 m²1990$ 6.533.512
901Piso 9Vivienda79 m²1990$ 5.450.158
902Piso 9Vivienda95 m²1990$ 6.533.512
1001Piso 10Vivienda122 m²1990$ 8.700.232

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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