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Edificio Alejandro Chucarro 1230, Pocitos Padrón 31379

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 21 unidades y 2.642 m² edificados.

Contorno del padrón 31379 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 532 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31379
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
532 m²
Superficie edificada
2.642 m²
Unidades
21
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.017.252

$ 61.174 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 153.142.288.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/11/2021.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón63 m²1982$ 2.714.217
2Planta bajaSalón59 m²1982$ 3.065.797
3Garaje161 m²1982$ 3.051.733
101Piso 1Vivienda122 m²1982$ 7.474.640
102Piso 1Vivienda137 m²1982$ 8.557.512
201Piso 2Vivienda122 m²1982$ 7.411.368
202Piso 2Vivienda137 m²1982$ 8.234.054
301Piso 3Vivienda122 m²1982$ 7.411.368
302Piso 3Vivienda136 m²1982$ 8.234.054
401Piso 4Vivienda123 m²1982$ 7.411.368
402Piso 4Vivienda135 m²1982$ 8.234.054
501Piso 5Vivienda123 m²1982$ 7.411.368
502Piso 5Vivienda135 m²1982$ 8.234.054
601Piso 6Vivienda122 m²1982$ 7.411.368
602Piso 6Vivienda136 m²1982$ 8.234.054
701Piso 7Vivienda122 m²1982$ 7.411.368
702Piso 7Vivienda136 m²1982$ 8.234.054
801Piso 8Vivienda121 m²1982$ 7.411.368
802Piso 8Vivienda135 m²1982$ 8.234.054
901Piso 9Vivienda125 m²1982$ 8.023.106
902Piso 9Vivienda170 m²1982$ 10.737.329

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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