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Edificio Miguel Barreiro 3269, Pocitos Padrón 31260

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 8 unidades y 525 m² edificados.

Contorno del padrón 31260 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 146 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31260
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
146 m²
Superficie edificada
525 m²
Unidades
8
Año de construcción
1924 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.526.689

$ 68.978 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 36.213.508.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/10/2016.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda70 m²1976$ 4.878.172
201Piso 2Vivienda70 m²1976$ 4.816.047
301Piso 3Vivienda70 m²1976$ 4.816.047
401Piso 4Vivienda70 m²1976$ 4.784.968
501Piso 5Vivienda70 m²1976$ 4.784.968
601Piso 6Vivienda70 m²1976$ 4.784.968
701Piso 7Vivienda70 m²2005$ 4.784.968
801Piso 8Vivienda35 m²1976$ 2.563.370

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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