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Edificio Miguel Barreiro 3264, Pocitos Padrón 31243

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 10 unidades y 1.487 m² edificados.

Contorno del padrón 31243 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 341 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31243
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
341 m²
Superficie edificada
1.487 m²
Unidades
10
Año de construcción
1979 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.539.826

$ 57.430 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 85.398.257.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/04/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda155 m²1984$ 9.287.060
201Piso 2Vivienda154 m²1984$ 8.783.209
301Piso 3Vivienda154 m²1984$ 8.783.209
401Piso 4Vivienda154 m²1979$ 8.783.209
501Piso 5Vivienda154 m²1984$ 8.783.209
601Piso 6Vivienda154 m²1987$ 8.783.209
701Piso 7Vivienda154 m²1984$ 8.783.209
801Piso 8Vivienda154 m²1984$ 8.783.209
901Piso 9Vivienda127 m²1984$ 7.384.390
1001Piso 10Vivienda127 m²1984$ 7.244.344

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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