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Edificio Miguel Barreiro 3272, Pocitos Padrón 31242

Edificio en propiedad horizontal de 1986 con 20 unidades y 2.168 m² edificados.

Contorno del padrón 31242 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 460 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31242
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
460 m²
Superficie edificada
2.168 m²
Unidades
20
Año de construcción
1986 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.592.424

$ 51.591 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 111.848.486.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/08/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda116 m²1988$ 6.543.126
102Piso 1Vivienda79 m²1988$ 3.937.055
201Piso 2Vivienda115 m²1988$ 6.196.414
202Piso 2Vivienda104 m²1988$ 5.066.731
301Piso 3Vivienda115 m²1988$ 6.196.414
302Piso 3Vivienda104 m²1988$ 5.066.731
401Piso 4Vivienda115 m²1988$ 6.196.414
402Piso 4Vivienda104 m²1988$ 5.066.731
501Piso 5Vivienda116 m²1986$ 6.196.414
502Piso 5Vivienda104 m²1988$ 5.066.731
601Piso 6Vivienda115 m²1988$ 6.196.414
602Piso 6Vivienda104 m²1988$ 5.066.731
701Piso 7Vivienda115 m²1988$ 6.196.414
702Piso 7Vivienda105 m²1988$ 5.066.731
801Piso 8Vivienda115 m²1988$ 6.196.414
802Piso 8Vivienda104 m²1988$ 5.066.731
901Piso 9Vivienda115 m²1988$ 6.196.414
902Piso 9Vivienda104 m²1988$ 5.066.731
1001Piso 10Vivienda115 m²1988$ 6.196.414
1002Piso 10Vivienda104 m²1988$ 5.066.731

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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