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Edificio Miguel Barreiro 3169, Pocitos Padrón 34151

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 13 unidades y 1.224 m² edificados.

Contorno del padrón 34151 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 466 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34151
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
466 m²
Superficie edificada
1.224 m²
Unidades
13
Año de construcción
1946 (con obras hasta 1986)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.887.248

$ 41.286 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 50.534.228.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/04/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda95 m²1964$ 3.358.165
101Piso 1Vivienda94 m²1946$ 3.662.073
102Piso 1Vivienda92 m²1946$ 3.601.293
201Piso 2Vivienda96 m²1946$ 3.753.243
202Piso 2Vivienda93 m²1946$ 3.631.677
301Piso 3Vivienda96 m²1946$ 4.163.516
302Piso 3Vivienda92 m²1946$ 5.120.818
401Piso 4Vivienda96 m²1946$ 3.783.641
402Piso 4Vivienda93 m²1946$ 3.662.073
501Piso 5Vivienda96 m²1986$ 3.814.029
502Piso 5Vivienda93 m²1946$ 3.692.455
601Piso 6Vivienda96 m²1946$ 4.613.988
602Piso 6Vivienda92 m²1946$ 3.677.257

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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