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Edificio Miguel Barreiro 3151, Pocitos Padrón 30541

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 18 unidades y 1.377 m² edificados.

Contorno del padrón 30541 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 472 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30541
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
472 m²
Superficie edificada
1.377 m²
Unidades
18
Año de construcción
1979 (con obras hasta 1983)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.002.489

$ 65.445 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 83.631.384.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/02/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Garaje: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje121 m²1980$ 1.924.048
2Planta bajaOficina33 m²1979$ 1.667.507
101Piso 1Vivienda79 m²1979$ 5.259.030
102Piso 1Vivienda75 m²1979$ 5.087.997
201Piso 2Vivienda78 m²1979$ 5.087.997
202Piso 2Vivienda75 m²1979$ 4.831.471
301Piso 3Vivienda78 m²1979$ 5.087.997
302Piso 3Vivienda74 m²1979$ 4.831.471
401Piso 4Vivienda79 m²1979$ 5.087.997
402Piso 4Vivienda74 m²1979$ 4.831.471
501Piso 5Vivienda78 m²1979$ 5.087.997
502Piso 5Vivienda75 m²1979$ 4.831.471
601Piso 6Vivienda78 m²1979$ 5.087.997
602Piso 6Vivienda75 m²1980$ 4.831.471
701Piso 7Vivienda79 m²1979$ 5.087.997
702Piso 7Vivienda74 m²1980$ 4.831.471
801Piso 8Vivienda78 m²1979$ 5.087.997
802Piso 8Vivienda74 m²1979$ 5.087.997

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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