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Edificio Miguel Barreiro 3173, Pocitos Padrón 30539

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 38 unidades y 4.247 m² edificados.

Contorno del padrón 30539 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 483 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30539
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
483 m²
Superficie edificada
4.247 m²
Unidades
38
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.145.274

$ 56.255 por m² de vivienda. Promedio de 37 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 82.910.710.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/12/2020.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 38 unidades del edificio

  • Vivienda: 37
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda37 m²2013$ 2.090.189
2Garaje136 m²2013$ 3.535.575
101Piso 1Vivienda22 m²2013$ 1.231.726
102Piso 1Vivienda23 m²2013$ 1.201.298
103Piso 1Vivienda38 m²2013$ 2.155.521
104Piso 1Vivienda66 m²2013$ 4.017.039
201Piso 2Vivienda22 m²2013$ 1.231.726
202Piso 2Vivienda23 m²2013$ 1.126.678
203Piso 2Vivienda38 m²2013$ 2.155.521
204Piso 2Vivienda66 m²2013$ 3.741.776
301Piso 3Vivienda22 m²2013$ 1.231.726
302Piso 3Vivienda23 m²2013$ 1.126.678
303Piso 3Vivienda38 m²2013$ 2.155.521
304Piso 3Vivienda66 m²2013$ 3.741.776
401Piso 4Vivienda22 m²2013$ 1.231.726
402Piso 4Vivienda23 m²2013$ 1.126.678
403Piso 4Vivienda38 m²2013$ 2.155.521
404Piso 4Vivienda66 m²2013$ 3.741.776
501Piso 5Vivienda22 m²2013$ 1.231.726
502Piso 5Vivienda23 m²2013$ 1.126.678
503Piso 5Vivienda38 m²2013$ 2.155.521
504Piso 5Vivienda66 m²2013$ 3.741.776
601Piso 6Vivienda22 m²2013$ 1.231.726
602Piso 6Vivienda23 m²2013$ 1.126.678
603Piso 6Vivienda38 m²2013$ 2.155.521
604Piso 6Vivienda66 m²2013$ 3.741.776
701Piso 7Vivienda22 m²2013$ 1.231.726
702Piso 7Vivienda23 m²2013$ 1.126.678
703Piso 7Vivienda38 m²2013$ 2.155.521
704Piso 7Vivienda66 m²2013$ 3.741.776
801Piso 8Vivienda22 m²2013$ 1.231.726
802Piso 8Vivienda23 m²2013$ 1.126.678
803Piso 8Vivienda38 m²2013$ 2.155.521
804Piso 8Vivienda66 m²2013$ 3.741.776
901Piso 9Vivienda25 m²2013$ 1.744.945
902Piso 9Vivienda66 m²2013$ 4.003.029
1001Piso 10Vivienda25 m²2013$ 1.399.705
1002Piso 10Vivienda66 m²2013$ 3.741.776

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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