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Edificio Miguel Barreiro 3175, Pocitos Padrón 34017

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 23 unidades y 1.913 m² edificados.

Contorno del padrón 34017 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 454 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34017
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
454 m²
Superficie edificada
1.913 m²
Unidades
23
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.276.036

$ 49.959 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 94.637.590.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/02/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda75 m²1985$ 4.163.079
2Planta bajaVivienda84 m²2004$ 4.220.780
SS 20130 m²1985$ 564.795
101Piso 1Vivienda86 m²1985$ 4.436.363
102Piso 1Vivienda86 m²1985$ 4.090.206
201Piso 2Vivienda86 m²1985$ 4.436.363
202Piso 2Vivienda86 m²1985$ 4.090.206
301Piso 3Vivienda86 m²1985$ 4.436.363
302Piso 3Vivienda86 m²1985$ 4.090.206
401Piso 4Vivienda86 m²1985$ 4.436.363
402Piso 4Vivienda86 m²1985$ 4.090.206
501Piso 5Vivienda86 m²1985$ 4.896.816
502Piso 5Vivienda87 m²1985$ 4.052.999
601Piso 6Vivienda87 m²1985$ 4.436.363
602Piso 6Vivienda87 m²1985$ 4.090.206
701Piso 7Vivienda86 m²1985$ 4.436.363
702Piso 7Vivienda87 m²1985$ 4.090.206
801Piso 8Vivienda86 m²1985$ 4.436.363
802Piso 8Vivienda86 m²1985$ 4.090.206
901Piso 9Vivienda86 m²2016$ 4.436.363
902Piso 9Vivienda86 m²1985$ 4.090.206
1001Piso 10Vivienda86 m²1985$ 4.436.363
1002Piso 10Vivienda86 m²1985$ 4.090.206

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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