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Edificio Miguel Barreiro 3176, Pocitos Padrón 30501

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 10 unidades y 754 m² edificados.

Contorno del padrón 30501 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 207 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30501
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
207 m²
Superficie edificada
754 m²
Unidades
10
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.996.374

$ 66.265 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 49.963.743.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/10/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda48 m²1969$ 2.871.128
101Piso 1Vivienda78 m²1969$ 5.089.034
201Piso 2Vivienda79 m²1969$ 5.165.001
301Piso 3Vivienda78 m²2000$ 5.089.034
401Piso 4Vivienda79 m²1969$ 5.195.374
501Piso 5Vivienda79 m²1969$ 5.240.960
601Piso 6Vivienda79 m²1969$ 5.286.525
701Piso 7Vivienda76 m²1969$ 5.240.960
801Piso 8Vivienda79 m²1969$ 5.377.672
901Piso 9Vivienda79 m²1969$ 5.408.055

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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