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Edificio Miguel Barreiro 3157, Pocitos Padrón 109597

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 18 unidades y 909 m² edificados.

Contorno del padrón 109597 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 641 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
109597
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
641 m²
Superficie edificada
909 m²
Unidades
18
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.411.801

$ 27.956 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 25.412.412.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/10/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda51 m²1949$ 1.524.208
2Planta bajaVivienda40 m²1949$ 1.004.703
3Planta bajaVivienda55 m²1949$ 1.442.989
4Planta bajaVivienda55 m²1949$ 1.846.893
5Planta bajaVivienda51 m²1949$ 1.282.969
6Planta bajaVivienda51 m²1949$ 1.536.563
101Piso 1Vivienda51 m²1949$ 1.630.130
102Piso 1Vivienda40 m²1949$ 1.039.164
103Piso 1Vivienda55 m²1949$ 1.403.600
104Piso 1Vivienda55 m²1949$ 1.403.600
105Piso 1Vivienda51 m²1949$ 1.295.249
106Piso 1Vivienda51 m²1949$ 1.615.342
201Piso 2Vivienda51 m²1949$ 1.635.005
202Piso 2Vivienda40 m²1949$ 1.034.206
203Piso 2Vivienda55 m²1949$ 1.403.600
204Piso 2Vivienda55 m²1949$ 1.403.600
205Piso 2Vivienda51 m²1949$ 1.295.249
206Piso 2Vivienda51 m²1949$ 1.615.342

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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