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Edificio Mercedes 1804, Cordón Padrón 14557

Edificio en propiedad horizontal de 1933 con 11 unidades y 1.199 m² edificados.

Contorno del padrón 14557 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 914 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14557
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
914 m²
Superficie edificada
1.199 m²
Unidades
11
Año de construcción
1933 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.012.745

$ 27.572 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.078.245.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/08/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Salón: 6
  • Vivienda: 4
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio153 m²1933$ 1.901.612
2Planta bajaSalón104 m²1933$ 1.432.385
3Planta bajaSalón264 m²1933$ 3.963.740
4Planta bajaSalón92 m²1933$ 1.457.081
5Planta bajaSalón109 m²1933$ 1.975.708
6Planta bajaSalón64 m²1933$ 901.403
7Planta bajaSalón121 m²1933$ 1.395.338
101Piso 1Vivienda75 m²1933$ 2.025.097
102Piso 1Vivienda71 m²1933$ 2.000.392
201Piso 2Vivienda75 m²1933$ 2.025.097
202Piso 2Vivienda71 m²1933$ 2.000.392

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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