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Edificio Mercedes 1824, Cordón Padrón 14556

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 18 unidades y 797 m² edificados.

Contorno del padrón 14556 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 341 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14556
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
341 m²
Superficie edificada
797 m²
Unidades
18
Año de construcción
1946
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.036.238

$ 22.237 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.267.966.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/11/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Salón: 2
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón35 m²1946$ 638.866
2Planta bajaSalón50 m²1946$ 883.547
3Planta bajaVivienda48 m²1946$ 947.611
4Planta bajaVivienda46 m²1946$ 936.941
5Planta bajaVivienda47 m²1946$ 936.941
6Planta bajaOficina13 m²1946$ 201.989
101Piso 1Vivienda43 m²1946$ 1.117.574
102Piso 1Vivienda45 m²1946$ 1.170.956
103Piso 1Vivienda48 m²1946$ 947.611
104Piso 1Vivienda46 m²1946$ 915.585
105Piso 1Vivienda49 m²1946$ 968.968
201Piso 2Vivienda44 m²1946$ 1.138.917
202Piso 2Vivienda46 m²1946$ 1.192.305
203Piso 2Vivienda48 m²1946$ 947.611
204Piso 2Vivienda48 m²1946$ 936.941
205Piso 2Vivienda49 m²1946$ 968.968
301Piso 3Vivienda44 m²1946$ 1.160.276
302Piso 3Vivienda48 m²1946$ 1.256.359

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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