Edificio Mercedes 1734, Cordón Padrón 775
Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 20 unidades y 699 m² edificados.
Datos de Catastro
- Padrón
- 775
- Régimen
- Propiedad horizontal
- Superficie del terreno
- 331 m²
- Superficie edificada
- 699 m²
- Unidades
- 20
- Año de construcción
- 1942 (con obras hasta 2010)
- Plantas (con la planta baja)
- 5
- Destino principal
- Vivienda
- Categoría de construcción
- Común
- Estado de conservación
- Regular
- Barrio
- Cordón
Valor catastral promedio por vivienda
$ 516.998
$ 14.424 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.058.705.
Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/08/2025.
En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón
Saber cuánto vale de verdadLas 20 unidades del edificio
- Vivienda: 19
- Oficina: 1
| Unidad | Piso | Destino | Superficie | Año | Valor catastral | Con PROP |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Planta baja | Vivienda | 57 m² | 1942 | $ 916.798 | |
| 2 | Planta baja | Oficina | 18 m² | 1990 | $ 235.747 | |
| 3 | Planta baja | Vivienda | 31 m² | 1942 | $ 406.014 | |
| 4 | Planta baja | Vivienda | 31 m² | 1942 | $ 419.118 | |
| 5 | Planta baja | Vivienda | 31 m² | 1942 | $ 406.014 | |
| 6 | Planta baja | Vivienda | 37 m² | 1942 | $ 510.799 | |
| 101 | Piso 1 | Vivienda | 40 m² | 1942 | $ 628.672 | |
| 102 | Piso 1 | Vivienda | 38 m² | 1942 | $ 615.575 | |
| 103 | Piso 1 | Vivienda | 31 m² | 1942 | $ 406.014 | |
| 104 | Piso 1 | Vivienda | 31 m² | 1942 | $ 406.014 | |
| 105 | Piso 1 | Vivienda | 31 m² | 1942 | $ 406.014 | |
| 106 | Piso 1 | Vivienda | 37 m² | 1942 | $ 497.695 | |
| 201 | Piso 2 | Vivienda | 40 m² | 1942 | $ 628.672 | |
| 202 | Piso 2 | Vivienda | 38 m² | 1942 | $ 615.575 | |
| 203 | Piso 2 | Vivienda | 31 m² | 1942 | $ 406.014 | |
| 204 | Piso 2 | Vivienda | 31 m² | 1942 | $ 406.014 | |
| 205 | Piso 2 | Vivienda | 31 m² | 1942 | $ 406.014 | |
| 206 | Piso 2 | Vivienda | 37 m² | 1942 | $ 497.695 | |
| 301 | Piso 3 | Vivienda | 40 m² | 1942 | $ 628.672 | |
| 302 | Piso 3 | Vivienda | 38 m² | 1942 | $ 615.575 |
Publicaciones de PROP cerca de Mercedes 1734
Ver todo en Cordón
Proyectos en Cordón
Ver los proyectos en Cordón
- Desde
- USD 99.500
- Desde
- USD 124.000
- Desde
- USD 106.020
- Desde
- USD 94.000
Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.
Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale
Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.
- Te responde un asesor de PROP.
- Una llamada o una Meet corta.
- ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.
- Consulta enviada
- 24 preguntas
1 minuto - 3Un asesor te contacta
¡Ya recibimos tu consulta!
Para poder ayudarte mejor, te dejamos unas preguntas
4 preguntas · 1 minuto¿Qué estás buscando?
Buenísimo: si comprás para alquilar, también te gestionamos el alquiler.
¿Cuándo pensás comprar?
¿Cómo pensás pagar?
¿Ya tenés el crédito preaprobado?
¿Qué querés vender?
¿Dónde está la propiedad?
Con la dirección exacta, el asesor llega a la tasación con los datos de la zona.
¿Cómo está hoy la propiedad?
¿Ya está publicada?
¿Tenés un precio en mente?
¿Cuándo querés vender?
¿Vas a comprar otra con lo de la venta?
Si es así, también te ayudamos a buscar.
¿Preferís que te llame o te escriba por WhatsApp?
Última pregunta
¿Cuándo te escribimos?
o elegí un día
¡Listo!
Tu consulta quedó completa.
Próximo paso
Lo que sabe un asesor