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Edificio Maldonado 1419, Barrio Sur Padrón 9526

Edificio en propiedad horizontal de 1926 con 4 unidades y 298 m² edificados.

Contorno del padrón 9526 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 178 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9526
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
178 m²
Superficie edificada
298 m²
Unidades
4
Año de construcción
1926
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.284.712

$ 17.244 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.138.848.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/07/2022.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda80 m²1926$ 1.379.877
2Planta bajaVivienda77 m²1926$ 1.320.398
101Piso 1Vivienda71 m²1926$ 1.225.231
102Piso 1Vivienda70 m²1926$ 1.213.342

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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