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Edificio Maldonado 1390, Barrio Sur Padrón 9181

Edificio en propiedad horizontal de 1999 con 57 unidades y 5.223 m² edificados.

Contorno del padrón 9181 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 417 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9181
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
417 m²
Superficie edificada
5.223 m²
Unidades
57
Año de construcción
1999
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente a bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.097.083

$ 51.746 por m² de vivienda. Promedio de 38 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 94.677.895.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/01/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 57 unidades del edificio

  • Vivienda: 38
  • Cochera: 17
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio310 m²1999$ 11.091.277
SS 101Cochera11 m²1999$ 192.949
SS 102Cochera11 m²1999$ 192.949
SS 103Cochera13 m²1999$ 228.073
SS 104Cochera17 m²1999$ 298.224
SS 105Cochera19 m²1999$ 333.256
SS 106Cochera19 m²1999$ 333.256
SS 107Cochera13 m²1999$ 228.073
SS 108Cochera13 m²1999$ 228.073
SS 109Cochera9 m²1999$ 157.914
SS 110Cochera10 m²1999$ 175.340
SS 111Cochera9 m²1999$ 161.403
SS 112Cochera9 m²1999$ 157.914
SS 201Garaje15 m²1999$ 263.101
SS 202Cochera14 m²1999$ 245.584
SS 203Cochera10 m²1999$ 175.340
SS 204Cochera10 m²1999$ 175.340
SS 205Cochera10 m²1999$ 175.340
SS 206Cochera10 m²1999$ 175.340
101Piso 1Vivienda39 m²1999$ 1.835.638
102Piso 1Vivienda28 m²1999$ 1.334.055
201Piso 2Vivienda39 m²1999$ 1.835.638
202Piso 2Vivienda40 m²1999$ 1.890.738
203Piso 2Vivienda56 m²1999$ 3.310.470
204Piso 2Vivienda28 m²1999$ 1.576.329
301Piso 3Vivienda39 m²1999$ 1.835.638
302Piso 3Vivienda40 m²1999$ 1.890.738
303Piso 3Vivienda56 m²1999$ 3.170.164
304Piso 3Vivienda28 m²1999$ 1.576.329
401Piso 4Vivienda39 m²1999$ 1.835.638
402Piso 4Vivienda40 m²1999$ 1.890.738
403Piso 4Vivienda56 m²1999$ 3.170.164
404Piso 4Vivienda29 m²1999$ 1.631.994
501Piso 5Vivienda39 m²1999$ 1.835.638
502Piso 5Vivienda40 m²1999$ 1.890.738
503Piso 5Vivienda56 m²1999$ 3.135.041
504Piso 5Vivienda29 m²1999$ 1.614.476
601Piso 6Vivienda39 m²1999$ 1.835.638
602Piso 6Vivienda40 m²1999$ 1.890.738
603Piso 6Vivienda56 m²1999$ 3.135.041

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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