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Edificio Julio Herrera y Obes 1311, Centro Padrón 6386

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 30 unidades y 807 m² edificados.

Contorno del padrón 6386 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 283 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6386
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
283 m²
Superficie edificada
807 m²
Unidades
30
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.270.886

$ 37.264 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.609.739.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/04/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Comercio: 6
  • Salón: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio14 m²1991$ 645.094
2Planta bajaComercio17 m²1991$ 809.544
3Planta bajaComercio15 m²2010$ 695.693
4Planta bajaComercio17 m²2010$ 809.544
5Planta bajaSalón6 m²1959$ 303.581
6Planta bajaComercio19 m²1959$ 898.073
7Planta bajaSalón12 m²1959$ 556.547
8Planta bajaSalón11 m²1959$ 505.963
9Planta bajaComercio16 m²1960$ 746.294
10Planta bajaSalón14 m²1959$ 645.094
11Planta bajaSalón18 m²1959$ 847.481
101Piso 1Vivienda33 m²1959$ 1.340.785
102Piso 1Vivienda35 m²1959$ 1.454.632
103Piso 1Vivienda34 m²1959$ 1.441.982
104Piso 1Vivienda42 m²1959$ 1.454.632
105Piso 1Vivienda34 m²1959$ 1.138.407
106Piso 1Vivienda30 m²1959$ 1.024.565
201Piso 2Vivienda33 m²1959$ 1.340.785
202Piso 2Vivienda35 m²1959$ 1.454.632
203Piso 2Vivienda32 m²1959$ 1.340.785
204Piso 2Vivienda36 m²1959$ 1.226.943
205Piso 2Vivienda34 m²1959$ 1.138.407
206Piso 2Vivienda34 m²1960$ 1.138.407
301Piso 3Vivienda33 m²1959$ 1.340.785
302Piso 3Vivienda35 m²1959$ 1.454.632
303Piso 3Vivienda32 m²1959$ 1.340.785
304Piso 3Vivienda36 m²1959$ 1.226.943
305Piso 3Vivienda34 m²1959$ 1.138.407
306Piso 3Vivienda34 m²1959$ 1.138.407
401Piso 4Vivienda32 m²1959$ 1.011.910

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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