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Edificio Julio Herrera y Obes 1274, Centro Padrón 6608

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 25 unidades y 1.749 m² edificados.

Contorno del padrón 6608 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 594 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6608
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
594 m²
Superficie edificada
1.749 m²
Unidades
25
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.685.014

$ 38.379 por m² de vivienda. Promedio de 25 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 67.125.340.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/08/2023.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 25
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda117 m²1955$ 3.532.139
2Planta bajaVivienda94 m²1955$ 2.841.647
3Planta bajaVivienda178 m²1955$ 5.178.702
101Piso 1Vivienda52 m²1955$ 2.141.629
102Piso 1Vivienda66 m²1955$ 3.057.460
103Piso 1Vivienda65 m²1955$ 2.537.814
201Piso 2Vivienda52 m²1955$ 2.066.667
202Piso 2Vivienda66 m²1955$ 2.612.784
203Piso 2Vivienda65 m²1955$ 2.559.232
301Piso 3Vivienda52 m²1955$ 2.066.667
302Piso 3Vivienda66 m²1955$ 2.569.942
303Piso 3Vivienda65 m²1955$ 2.516.407
401Piso 4Vivienda52 m²1955$ 2.066.667
402Piso 4Vivienda70 m²1955$ 2.591.364
403Piso 4Vivienda65 m²1955$ 2.936.813
501Piso 5Vivienda52 m²1955$ 2.141.629
502Piso 5Vivienda66 m²1955$ 2.698.449
503Piso 5Vivienda65 m²1955$ 2.612.784
601Piso 6Vivienda52 m²1955$ 2.141.629
602Piso 6Vivienda66 m²1955$ 2.698.449
603Piso 6Vivienda65 m²1955$ 2.612.784
701Piso 7Vivienda69 m²1955$ 2.912.605
702Piso 7Vivienda60 m²1955$ 2.569.942
801Piso 8Vivienda69 m²1955$ 2.912.605
802Piso 8Vivienda60 m²1955$ 2.548.530

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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