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Edificio Julio Herrera y Obes 1244, Centro Padrón 6612

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 30 unidades y 1.562 m² edificados.

Contorno del padrón 6612 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 201 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6612
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
201 m²
Superficie edificada
1.562 m²
Unidades
30
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.801.516

$ 58.455 por m² de vivienda. Promedio de 27 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 85.321.076.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/07/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 27
  • Salón: 2
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón157 m²1983$ 6.007.117
2SubsueloSalón82 m²1983$ 2.976.422
SS 10129 m²1983$ 696.605
603Planta bajaVivienda55 m²1983$ 3.175.446
101Piso 1Vivienda55 m²1983$ 3.175.446
102Piso 1Vivienda34 m²1983$ 2.053.656
103Piso 1Vivienda54 m²1983$ 3.175.446
201Piso 2Vivienda55 m²1983$ 3.175.446
202Piso 2Vivienda34 m²1983$ 2.053.656
203Piso 2Vivienda55 m²1983$ 3.175.446
301Piso 3Vivienda55 m²1983$ 3.175.446
302Piso 3Vivienda34 m²1983$ 2.053.656
303Piso 3Vivienda54 m²1983$ 3.175.446
401Piso 4Vivienda55 m²1983$ 3.175.446
402Piso 4Vivienda34 m²1983$ 2.053.656
403Piso 4Vivienda55 m²1983$ 3.175.446
501Piso 5Vivienda55 m²1983$ 3.175.446
502Piso 5Vivienda34 m²1983$ 2.053.656
503Piso 5Vivienda55 m²1983$ 3.175.446
601Piso 6Vivienda55 m²1983$ 3.175.446
602Piso 6Vivienda34 m²1982$ 2.053.656
701Piso 7Vivienda55 m²1983$ 3.175.446
702Piso 7Vivienda34 m²1983$ 2.053.656
703Piso 7Vivienda55 m²1983$ 3.175.446
801Piso 8Vivienda55 m²1983$ 3.175.446
802Piso 8Vivienda34 m²1983$ 2.053.656
803Piso 8Vivienda55 m²1983$ 3.175.446
901Piso 9Vivienda55 m²1983$ 3.175.446
902Piso 9Vivienda34 m²1983$ 2.053.656
903Piso 9Vivienda55 m²1983$ 3.175.446

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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