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Edificio Julio Herrera y Obes 1243, Centro Padrón 6416

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 19 unidades y 1.348 m² edificados.

Contorno del padrón 6416 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 227 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6416
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
227 m²
Superficie edificada
1.348 m²
Unidades
19
Año de construcción
1954
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.088.913

$ 35.125 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 41.405.731.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/07/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón185 m²1954$ 3.182.440
2SubsueloSalón152 m²1954$ 2.711.777
101Piso 1Vivienda53 m²1954$ 1.907.995
102Piso 1Vivienda39 m²1954$ 1.336.523
103Piso 1Vivienda41 m²1954$ 1.401.262
201Piso 2Vivienda84 m²1954$ 3.000.332
202Piso 2Vivienda58 m²1954$ 2.048.753
301Piso 3Vivienda101 m²1954$ 3.550.674
302Piso 3Vivienda45 m²1954$ 1.530.743
401Piso 4Vivienda55 m²1954$ 1.972.785
402Piso 4Vivienda39 m²1954$ 1.336.523
403Piso 4Vivienda45 m²1954$ 1.530.743
501Piso 5Vivienda55 m²1954$ 1.972.785
502Piso 5Vivienda88 m²1954$ 2.996.756
601Piso 6Vivienda101 m²1954$ 3.550.674
602Piso 6Vivienda45 m²1954$ 1.530.743
701Piso 7Vivienda66 m²1954$ 2.506.286
702Piso 7Vivienda60 m²1954$ 2.193.782
801Piso 8Vivienda36 m²1954$ 1.144.155

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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