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Edificio Julio Herrera y Obes 1212, Centro Padrón 6637

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 30 unidades y 1.534 m² edificados.

Contorno del padrón 6637 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 462 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6637
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
462 m²
Superficie edificada
1.534 m²
Unidades
30
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.553.456

$ 29.956 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.327.541.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/04/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda67 m²1950$ 1.517.874
2Planta bajaSalón32 m²1958$ 724.485
3Piso 1Salón50 m²1958$ 1.106.282
101Piso 1Vivienda49 m²1958$ 1.406.130
102Piso 1Vivienda52 m²1958$ 1.489.937
103Piso 1Vivienda51 m²1958$ 1.601.680
104Piso 1Vivienda50 m²1958$ 1.573.739
201Piso 2Vivienda50 m²1958$ 1.434.061
202Piso 2Vivienda52 m²1958$ 1.434.061
203Piso 2Vivienda51 m²1958$ 1.601.680
204Piso 2Vivienda50 m²1958$ 1.573.739
301Piso 3Vivienda50 m²1958$ 1.434.061
302Piso 3Vivienda51 m²1958$ 1.489.937
303Piso 3Vivienda51 m²1958$ 1.601.680
304Piso 3Vivienda49 m²1958$ 1.573.739
401Piso 4Vivienda50 m²1958$ 1.489.937
402Piso 4Vivienda52 m²1958$ 1.489.937
403Piso 4Vivienda52 m²1958$ 1.713.427
404Piso 4Vivienda50 m²1958$ 1.573.739
501Piso 5Vivienda50 m²1958$ 1.434.061
502Piso 5Vivienda52 m²1954$ 1.489.937
503Piso 5Vivienda52 m²1958$ 1.676.178
504Piso 5Vivienda50 m²1958$ 1.573.739
601Piso 6Vivienda50 m²1958$ 1.434.061
602Piso 6Vivienda52 m²1958$ 1.489.937
603Piso 6Vivienda52 m²1958$ 1.676.178
604Piso 6Vivienda50 m²1958$ 1.573.739
701Piso 7Vivienda50 m²1958$ 1.434.061
702Piso 7Vivienda52 m²1958$ 1.489.937
703Piso 7Vivienda65 m²1958$ 2.225.588

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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