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Edificio Av. 18 de Julio 1002, Centro Padrón 6560

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 39 unidades y 6.733 m² edificados.

Contorno del padrón 6560 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.055 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6560
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.055 m²
Superficie edificada
6.733 m²
Unidades
39
Año de construcción
1927 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.661.044

$ 18.264 por m² de vivienda. Promedio de 33 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 132.859.923.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/06/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 39 unidades del edificio

  • Vivienda: 33
  • Salón: 5
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón1.117 m²1927$ 18.390.386
2SubsueloSalón245 m²1927$ 20.612.173
3Planta bajaSalón234 m²1927$ 1.558.306
4Planta bajaComercio33 m²1927$ 416.356
101Piso 1Salón145 m²1927$ 2.034.129
102Piso 1Salón151 m²1927$ 2.034.129
201Piso 2Vivienda201 m²1927$ 3.717.334
202Piso 2Vivienda175 m²1927$ 3.235.572
203Piso 2Vivienda126 m²1927$ 2.272.036
204Piso 2Vivienda137 m²1927$ 1.673.300
205Piso 2Vivienda142 m²1927$ 2.640.795
301Piso 3Vivienda201 m²1990$ 3.711.391
302Piso 3Vivienda175 m²1927$ 3.235.572
303Piso 3Vivienda126 m²1927$ 2.272.036
304Piso 3Vivienda137 m²1927$ 2.509.938
305Piso 3Vivienda142 m²1927$ 2.640.795
401Piso 4Vivienda202 m²1927$ 3.711.391
402Piso 4Vivienda175 m²1927$ 3.235.572
403Piso 4Vivienda126 m²1927$ 2.272.036
404Piso 4Vivienda138 m²1927$ 2.521.848
405Piso 4Vivienda143 m²1927$ 2.640.795
501Piso 5Vivienda202 m²2019$ 3.830.336
502Piso 5Vivienda175 m²1927$ 3.354.523
503Piso 5Vivienda126 m²1927$ 2.272.036
504Piso 5Vivienda138 m²1927$ 2.521.848
505Piso 5Vivienda143 m²1927$ 2.640.795
601Piso 6Vivienda203 m²1927$ 3.711.391
602Piso 6Vivienda175 m²1927$ 3.235.572
603Piso 6Vivienda127 m²1927$ 2.391.001
604Piso 6Vivienda138 m²2008$ 2.521.848
605Piso 6Vivienda143 m²1927$ 2.640.795
701Piso 7Vivienda203 m²1927$ 3.711.391
702Piso 7Vivienda176 m²1927$ 3.235.572
703Piso 7Vivienda127 m²1927$ 2.391.001
704Piso 7Vivienda138 m²1927$ 2.521.848
705Piso 7Vivienda143 m²1927$ 2.640.795
801Piso 8Vivienda44 m²1927$ 773.203
901Piso 9Vivienda36 m²1927$ 654.255
1001Piso 10Vivienda25 m²1927$ 475.823

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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