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Edificio Av. 18 de Julio 1026, Centro Padrón 6564

Edificio en propiedad horizontal de 1986 con 62 unidades y 2.852 m² edificados.

Contorno del padrón 6564 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 446 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6564
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
446 m²
Superficie edificada
2.852 m²
Unidades
62
Año de construcción
1986 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.133.512

$ 56.709 por m² de vivienda. Promedio de 43 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 145.728.428.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/09/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 62 unidades del edificio

  • Vivienda: 43
  • Salón: 11
  • Comercio: 5
  • Otros: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio71 m²1986$ 2.508.855
24 m²1986$ 75.053
3Planta bajaSalón24 m²1986$ 450.220
4Planta baja20 m²1986$ 375.216
5Planta bajaComercio16 m²1986$ 300.164
6Planta bajaComercio18 m²1986$ 337.691
7Planta bajaSalón18 m²1986$ 337.691
8Planta bajaSalón18 m²1986$ 337.691
9Planta bajaSalón18 m²1986$ 337.691
10Planta bajaComercio18 m²1986$ 337.691
11Planta bajaSalón15 m²1986$ 281.400
1223 m²1986$ 431.456
13Planta bajaSalón26 m²1986$ 487.747
14Planta bajaComercio25 m²1986$ 487.747
15Planta bajaSalón25 m²1986$ 450.220
16Planta bajaSalón34 m²1986$ 656.615
17Planta bajaSalón16 m²1986$ 300.164
18Planta bajaSalón35 m²1986$ 656.615
19Planta bajaSalón52 m²1986$ 1.837.472
101Piso 1Vivienda88 m²1986$ 5.246.004
102Piso 1Vivienda36 m²1986$ 1.866.929
103Piso 1Vivienda35 m²1986$ 1.815.072
201Piso 2Vivienda92 m²1986$ 5.436.237
202Piso 2Vivienda36 m²1986$ 1.866.929
203Piso 2Vivienda35 m²1986$ 1.866.929
301Piso 3Vivienda88 m²1986$ 5.246.004
302Piso 3Vivienda36 m²1986$ 1.866.929
303Piso 3Vivienda35 m²1986$ 1.866.929
401Piso 4Vivienda88 m²1986$ 5.304.611
402Piso 4Vivienda36 m²1986$ 1.866.929
403Piso 4Vivienda35 m²1986$ 1.866.929
501Piso 5Vivienda89 m²1986$ 5.304.611
502Piso 5Vivienda36 m²1986$ 1.866.929
503Piso 5Vivienda35 m²1986$ 1.866.929
601Piso 6Vivienda88 m²1986$ 5.304.611
602Piso 6Vivienda36 m²1986$ 1.866.929
603Piso 6Vivienda36 m²1986$ 1.866.929
701Piso 7Vivienda88 m²1986$ 5.304.611
702Piso 7Vivienda36 m²1986$ 1.866.929
703Piso 7Vivienda35 m²1986$ 1.866.929

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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