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Edificio Julio Cesar 1280, Pocitos Padrón 131454

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 10 unidades y 1.460 m² edificados.

Contorno del padrón 131454 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 242 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
131454
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
242 m²
Superficie edificada
1.460 m²
Unidades
10
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.168.562

$ 60.011 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.685.621.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/11/2017.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda43 m²2014$ 2.533.229
102Piso 1Vivienda64 m²2014$ 3.819.473
201Piso 2Vivienda40 m²2014$ 2.338.425
202Piso 2Vivienda77 m²2014$ 4.642.697
301Piso 3Vivienda40 m²2014$ 2.338.425
302Piso 3Vivienda72 m²2014$ 4.408.950
401Piso 4Vivienda40 m²2014$ 2.338.425
402Piso 4Vivienda72 m²2014$ 4.408.950
501Piso 5Vivienda40 m²2014$ 2.518.622
601Piso 6Vivienda40 m²2014$ 2.338.425

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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