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Edificio Julio Cesar 1270, Pocitos Padrón 185403

Edificio en propiedad horizontal de 1964 con 10 unidades y 882 m² edificados.

Contorno del padrón 185403 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 593 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
185403
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
593 m²
Superficie edificada
882 m²
Unidades
10
Año de construcción
1964 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.467.368

$ 39.313 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 34.673.676.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda36 m²1965$ 1.308.348
101Piso 1Vivienda94 m²1965$ 3.706.974
201Piso 2Vivienda94 m²1965$ 3.706.974
301Piso 3Vivienda94 m²1965$ 3.706.974
401Piso 4Vivienda94 m²1965$ 3.709.536
501Piso 5Vivienda94 m²2014$ 3.706.974
601Piso 6Vivienda94 m²1965$ 3.706.974
701Piso 7Vivienda94 m²1965$ 3.706.974
801Piso 8Vivienda94 m²1965$ 3.706.974
901Piso 9Vivienda94 m²1970$ 3.706.974

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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