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Edificio Julio Cesar 1243, Pocitos Padrón 185414

Edificio en propiedad horizontal de 1992 con 32 unidades y 1.843 m² edificados.

Contorno del padrón 185414 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 351 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
185414
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
351 m²
Superficie edificada
1.843 m²
Unidades
32
Año de construcción
1992 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.939.065

$ 51.031 por m² de vivienda. Promedio de 32 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 94.050.088.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/12/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 32
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda34 m²1998$ 1.648.082
2Planta bajaVivienda39 m²1998$ 1.902.360
3Planta bajaVivienda51 m²1998$ 2.495.661
303Planta bajaVivienda83 m²1992$ 4.143.744
101Piso 1Vivienda34 m²1998$ 1.761.097
102Piso 1Vivienda60 m²1998$ 3.013.623
103Piso 1Vivienda84 m²1992$ 4.017.864
201Piso 2Vivienda34 m²1998$ 1.761.097
202Piso 2Vivienda60 m²1998$ 3.013.623
203Piso 2Vivienda83 m²1998$ 4.143.744
301Piso 3Vivienda34 m²1998$ 1.761.097
302Piso 3Vivienda60 m²1998$ 3.013.623
401Piso 4Vivienda34 m²1998$ 1.761.097
402Piso 4Vivienda60 m²1998$ 3.013.623
403Piso 4Vivienda84 m²1995$ 4.162.578
501Piso 5Vivienda34 m²1998$ 1.761.097
502Piso 5Vivienda60 m²1998$ 3.013.623
503Piso 5Vivienda84 m²1994$ 4.162.578
601Piso 6Vivienda34 m²1994$ 1.761.097
602Piso 6Vivienda60 m²1998$ 3.013.623
603Piso 6Vivienda84 m²1998$ 4.162.578
701Piso 7Vivienda34 m²1998$ 1.761.097
702Piso 7Vivienda60 m²1998$ 3.013.623
703Piso 7Vivienda84 m²1998$ 4.162.578
801Piso 8Vivienda34 m²1998$ 1.761.097
802Piso 8Vivienda60 m²2005$ 3.013.623
803Piso 8Vivienda84 m²1998$ 4.162.578
901Piso 9Vivienda34 m²1998$ 1.761.097
902Piso 9Vivienda60 m²1994$ 3.013.623
903Piso 9Vivienda84 m²1994$ 4.162.578
1001Piso 10Vivienda47 m²1998$ 2.486.245
1002Piso 10Vivienda72 m²1998$ 5.264.440

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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