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Edificio Julio Cesar 1205, Pocitos Padrón 418297

Edificio en propiedad horizontal de 2005 con 76 unidades y 3.830 m² edificados.

Contorno del padrón 418297 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 867 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
418297
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
867 m²
Superficie edificada
3.830 m²
Unidades
76
Año de construcción
2005
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.309.486

$ 49.617 por m² de vivienda. Promedio de 75 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 183.919.259.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/09/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 76 unidades del edificio

  • Vivienda: 75
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio339 m²2005$ 10.707.821
2Planta bajaVivienda38 m²2005$ 2.142.633
3Planta bajaVivienda43 m²2005$ 2.366.643
303Planta bajaVivienda34 m²2005$ 1.646.976
101Piso 1Vivienda72 m²2005$ 3.609.734
102Piso 1Vivienda57 m²2005$ 2.774.385
103Piso 1Vivienda34 m²2005$ 1.646.976
104Piso 1Vivienda36 m²2005$ 1.866.940
105Piso 1Vivienda36 m²2005$ 1.890.851
106Piso 1Vivienda34 m²2005$ 1.630.976
107Piso 1Vivienda55 m²2005$ 2.726.384
108Piso 1Vivienda37 m²2005$ 1.934.805
201Piso 2Vivienda72 m²2005$ 3.493.866
202Piso 2Vivienda57 m²2005$ 2.774.385
203Piso 2Vivienda34 m²2005$ 1.646.976
204Piso 2Vivienda36 m²2005$ 1.790.983
205Piso 2Vivienda36 m²2005$ 1.790.983
206Piso 2Vivienda34 m²2005$ 1.630.976
207Piso 2Vivienda55 m²2005$ 2.726.384
208Piso 2Vivienda37 m²2005$ 1.822.801
301Piso 3Vivienda72 m²2005$ 3.493.866
302Piso 3Vivienda57 m²2005$ 2.774.385
304Piso 3Vivienda36 m²2005$ 1.790.983
305Piso 3Vivienda36 m²2005$ 1.790.983
306Piso 3Vivienda34 m²2005$ 1.630.976
307Piso 3Vivienda55 m²2005$ 2.726.384
308Piso 3Vivienda37 m²2005$ 1.822.801
401Piso 4Vivienda72 m²2005$ 3.493.866
402Piso 4Vivienda92 m²2005$ 4.477.088
404Piso 4Vivienda36 m²2005$ 1.790.983
405Piso 4Vivienda36 m²2005$ 1.790.983
406Piso 4Vivienda34 m²2005$ 1.630.976
407Piso 4Vivienda55 m²2005$ 2.726.384
408Piso 4Vivienda37 m²2005$ 1.822.801
501Piso 5Vivienda72 m²2005$ 3.493.866
502Piso 5Vivienda57 m²2005$ 2.774.385
503Piso 5Vivienda34 m²2005$ 1.646.976
504Piso 5Vivienda36 m²2005$ 1.790.983
505Piso 5Vivienda36 m²2005$ 1.790.983
506Piso 5Vivienda34 m²2005$ 1.630.976

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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