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Edificio Julio Cesar 1303, Pocitos Padrón 131424

Edificio en propiedad horizontal de 1965 con 8 unidades y 465 m² edificados.

Contorno del padrón 131424 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 269 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
131424
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
269 m²
Superficie edificada
465 m²
Unidades
8
Año de construcción
1965 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.721.998

$ 46.830 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.775.981.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda52 m²1965$ 2.511.372
2Planta bajaVivienda50 m²1965$ 2.300.749
101Piso 1Vivienda61 m²1967$ 2.916.420
102Piso 1Vivienda60 m²1965$ 2.738.200
201Piso 2Vivienda61 m²1965$ 2.916.420
202Piso 2Vivienda60 m²1965$ 2.738.200
301Piso 3Vivienda61 m²2014$ 2.916.420
302Piso 3Vivienda60 m²1965$ 2.738.200

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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