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Edificio Julio Cesar 1315, Pocitos Padrón 131422

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 21 unidades y 575 m² edificados.

Contorno del padrón 131422 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 294 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
131422
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
294 m²
Superficie edificada
575 m²
Unidades
21
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.768.724

$ 64.597 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 37.143.201.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/06/2017.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda29 m²2016$ 1.966.875
101Piso 1Vivienda45 m²2016$ 3.085.883
102Piso 1Vivienda22 m²2016$ 1.492.074
103Piso 1Vivienda23 m²2016$ 1.582.480
104Piso 1Vivienda23 m²2016$ 1.299.894
105Piso 1Vivienda23 m²2016$ 1.299.894
201Piso 2Vivienda45 m²2016$ 3.085.883
202Piso 2Vivienda22 m²2016$ 1.492.074
203Piso 2Vivienda23 m²2016$ 1.582.480
204Piso 2Vivienda23 m²2016$ 1.299.894
205Piso 2Vivienda23 m²2016$ 1.299.894
301Piso 3Vivienda46 m²2016$ 3.153.596
302Piso 3Vivienda22 m²2016$ 1.492.074
303Piso 3Vivienda23 m²2016$ 1.582.480
304Piso 3Vivienda23 m²2016$ 1.299.894
305Piso 3Vivienda23 m²2016$ 1.299.894
401Piso 4Vivienda46 m²2016$ 3.153.596
402Piso 4Vivienda22 m²2016$ 1.492.074
403Piso 4Vivienda23 m²2016$ 1.582.480
404Piso 4Vivienda23 m²2016$ 1.299.894
405Piso 4Vivienda23 m²2016$ 1.299.894

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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