Vendé o invertí

Edificio Juan Paullier 1651, Tres Cruces Padrón 21212

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 15 unidades y 1.214 m² edificados.

Contorno del padrón 21212 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 180 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21212
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
180 m²
Superficie edificada
1.214 m²
Unidades
15
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.209.851

$ 40.052 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.815.876.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/04/2025.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón92 m²1963$ 1.877.956
101Piso 1Vivienda94 m²1960$ 3.770.710
102Piso 1Vivienda68 m²1963$ 2.706.034
201Piso 2Vivienda106 m²1962$ 4.243.887
202Piso 2Vivienda54 m²1963$ 2.158.920
301Piso 3Vivienda95 m²1962$ 3.770.710
302Piso 3Vivienda65 m²1963$ 2.602.525
401Piso 4Vivienda93 m²1963$ 3.726.338
402Piso 4Vivienda67 m²1963$ 2.691.245
501Piso 5Vivienda106 m²1963$ 4.243.887
502Piso 5Vivienda54 m²1963$ 2.158.920
601Piso 6Vivienda93 m²1963$ 3.726.338
602Piso 6Vivienda67 m²1963$ 2.691.245
701Piso 7Vivienda107 m²1963$ 4.288.241
702Piso 7Vivienda53 m²1963$ 2.158.920

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Juan Paullier

Toda la numeración de Juan Paullier

Todos los padrones de Tres Cruces · Guía para vivir en Tres Cruces · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Juan Paullier 1651

Ver todo en Tres Cruces
USD 155.000
  • 57 m²
  • 2
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Eduardo Victor Haedo 1980
Vivienda promovida
USD 139.127
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 122.476
  • 37 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 146.500
  • 46 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 136.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 145.500
  • 48 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 138.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 140.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón

Proyectos en Tres Cruces

Ver los proyectos en Tres Cruces
Vivienda promovida
Tres Cruces Plaza
Tres Cruces · Miguelete y Defensa
Desde
USD 103.424
Entrega
Dic 2027
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Varesi Arquitectos
Vivienda promovida
Smart Point III
Tres Cruces · Acevedo Díaz 1716 y Eduardo Víctor Haedo 2309
Desde
USD 103.700
Entrega
Oct 2028
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla Newland
Vivienda promovida
Ventura Vitra
Tres Cruces · Colonia 2235
Entrega
Dic 2028
Desarrolla Ventura
Vivienda promovida
Miraf Haedo 2
Tres Cruces · E. Víctor Haedo 2184, esq. Juan Paullier
Desde
USD 97.200
Entrega
May 2028
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Miraf Desarrollos

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.