Vendé o invertí

Edificio Juan Paullier 1474, Tres Cruces Padrón 21890

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 42 unidades y 2.160 m² edificados.

Contorno del padrón 21890 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.147 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21890
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.147 m²
Superficie edificada
2.160 m²
Unidades
42
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 996.654

$ 19.257 por m² de vivienda. Promedio de 41 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 41.623.636.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/09/2024.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 42 unidades del edificio

  • Vivienda: 41
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón38 m²1961$ 760.827
2Planta bajaVivienda46 m²1961$ 893.794
3Planta bajaVivienda39 m²1961$ 760.827
4Planta bajaVivienda41 m²1961$ 760.827
5Planta bajaVivienda53 m²1961$ 1.041.505
6Planta bajaVivienda57 m²1961$ 1.100.609
7Planta bajaVivienda54 m²1962$ 1.041.505
8Planta bajaVivienda43 m²1961$ 834.691
9Planta bajaVivienda67 m²1961$ 1.314.814
10Planta bajaVivienda47 m²1961$ 893.794
11Planta bajaVivienda47 m²1961$ 893.794
12Planta bajaVivienda49 m²1961$ 967.645
13Planta bajaVivienda54 m²1961$ 1.041.505
14Planta bajaVivienda49 m²1961$ 967.645
107Planta bajaVivienda54 m²1941$ 1.041.505
101Piso 1Vivienda51 m²1961$ 967.645
102Piso 1Vivienda59 m²1961$ 1.100.609
103Piso 1Vivienda55 m²1961$ 1.041.505
104Piso 1Vivienda54 m²1961$ 1.041.505
105Piso 1Vivienda53 m²1961$ 1.041.505
106Piso 1Vivienda58 m²1961$ 1.100.609
108Piso 1Vivienda43 m²1961$ 834.691
109Piso 1Vivienda67 m²1961$ 1.314.814
110Piso 1Vivienda46 m²1961$ 893.794
111Piso 1Vivienda48 m²1961$ 893.794
112Piso 1Vivienda48 m²1961$ 893.794
113Piso 1Vivienda55 m²1961$ 1.041.505
114Piso 1Vivienda46 m²1961$ 893.794
201Piso 2Vivienda51 m²1961$ 967.645
202Piso 2Vivienda59 m²1961$ 1.100.609
203Piso 2Vivienda55 m²1961$ 1.041.505
204Piso 2Vivienda53 m²1961$ 1.041.505
205Piso 2Vivienda53 m²1961$ 1.041.505
206Piso 2Vivienda58 m²1961$ 1.100.609
207Piso 2Vivienda54 m²1961$ 1.041.505
208Piso 2Vivienda43 m²1961$ 834.691
209Piso 2Vivienda68 m²1961$ 1.314.814
210Piso 2Vivienda46 m²1961$ 893.794
211Piso 2Vivienda49 m²1961$ 967.645
212Piso 2Vivienda46 m²1961$ 893.794

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Juan Paullier

Toda la numeración de Juan Paullier

Todos los padrones de Tres Cruces · Guía para vivir en Tres Cruces · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Juan Paullier 1474

Ver todo en Tres Cruces
USD 155.000
  • 57 m²
  • 2
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Eduardo Victor Haedo 1980
Vivienda promovida
USD 139.127
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 122.476
  • 37 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
USD 245.000
  • 210 m²
  • 6
  • 3
  • 1
Casa
Cordón · Acevedo Diaz 1207
Vivienda promovida
USD 146.500
  • 46 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 136.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 145.500
  • 48 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 138.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón

Proyectos en Tres Cruces

Ver los proyectos en Tres Cruces
Vivienda promovida
Tres Cruces Plaza
Tres Cruces · Miguelete y Defensa
Desde
USD 103.424
Entrega
Dic 2027
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Varesi Arquitectos
Vivienda promovida
Smart Point III
Tres Cruces · Acevedo Díaz 1716 y Eduardo Víctor Haedo 2309
Desde
USD 103.700
Entrega
Oct 2028
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla Newland
Vivienda promovida
Ventura Vitra
Tres Cruces · Colonia 2235
Entrega
Dic 2028
Desarrolla Ventura
Vivienda promovida
Miraf Haedo 2
Tres Cruces · E. Víctor Haedo 2184, esq. Juan Paullier
Desde
USD 97.200
Entrega
May 2028
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Miraf Desarrollos

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.