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Edificio Juan Paullier 1033, Parque Rodó Padrón 23275

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 4 unidades y 167 m² edificados.

Contorno del padrón 23275 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 117 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23275
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
117 m²
Superficie edificada
167 m²
Unidades
4
Año de construcción
1961 (con obras hasta 1970)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.834.498

$ 36.690 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.997.436.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/05/2003.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda71 m²1970$ 2.760.636
2Planta bajaComercio17 m²1970$ 493.941
101Piso 1Vivienda40 m²1961$ 1.385.821
102Piso 1Vivienda39 m²1961$ 1.357.038

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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