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Edificio Juan Paullier 1021, Parque Rodó Padrón 23272

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 19 unidades y 1.192 m² edificados.

Contorno del padrón 23272 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 197 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23272
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
197 m²
Superficie edificada
1.192 m²
Unidades
19
Año de construcción
1968 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.517.150

$ 55.147 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 64.314.254.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/06/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón44 m²1968$ 1.005.554
101Piso 1Vivienda88 m²1968$ 4.776.392
102Piso 1Vivienda45 m²1968$ 2.788.944
201Piso 2Vivienda89 m²1968$ 4.628.512
202Piso 2Vivienda45 m²1968$ 2.055.481
301Piso 3Vivienda87 m²1968$ 5.656.255
302Piso 3Vivienda45 m²1968$ 2.055.481
401Piso 4Vivienda89 m²2015$ 5.841.097
402Piso 4Vivienda45 m²1968$ 2.587.832
501Piso 5Vivienda89 m²1968$ 4.702.466
502Piso 5Vivienda46 m²1968$ 2.680.988
601Piso 6Vivienda89 m²1968$ 4.746.818
602Piso 6Vivienda45 m²1968$ 2.114.631
701Piso 7Vivienda89 m²1968$ 4.791.183
702Piso 7Vivienda45 m²1968$ 2.129.421
801Piso 8Vivienda61 m²1968$ 3.578.596
802Piso 8Vivienda45 m²1968$ 2.144.214
901Piso 9Vivienda61 m²1968$ 3.312.425
902Piso 9Vivienda45 m²1968$ 2.717.964

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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