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Edificio Bv. España 2231, Parque Rodó Padrón 23255

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 28 unidades y 2.672 m² edificados.

Contorno del padrón 23255 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 432 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23255
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
432 m²
Superficie edificada
2.672 m²
Unidades
28
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.117.180

$ 33.306 por m² de vivienda. Promedio de 27 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 87.029.670.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/02/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 27
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón145 m²1946$ 2.865.805
2Planta bajaVivienda101 m²1946$ 3.150.899
3Planta bajaVivienda78 m²2020$ 2.520.717
101Piso 1Vivienda110 m²1946$ 3.931.110
102Piso 1Vivienda82 m²1946$ 2.460.703
103Piso 1Vivienda111 m²2013$ 4.006.127
104Piso 1Vivienda82 m²1980$ 2.700.775
201Piso 2Vivienda109 m²1946$ 3.931.110
202Piso 2Vivienda82 m²1946$ 2.460.703
203Piso 2Vivienda112 m²1946$ 3.976.122
204Piso 2Vivienda77 m²1946$ 2.700.775
301Piso 3Vivienda110 m²1946$ 3.931.110
302Piso 3Vivienda71 m²1946$ 2.490.705
303Piso 3Vivienda100 m²2008$ 2.650.749
304Piso 3Vivienda76 m²1946$ 1.770.516
401Piso 4Vivienda110 m²1946$ 2.620.743
402Piso 4Vivienda70 m²1946$ 2.460.703
403Piso 4Vivienda112 m²1946$ 3.976.121
404Piso 4Vivienda76 m²1946$ 2.655.743
501Piso 5Vivienda110 m²1946$ 3.931.110
502Piso 5Vivienda79 m²1946$ 2.460.703
503Piso 5Vivienda116 m²1946$ 4.006.127
504Piso 5Vivienda82 m²1946$ 2.700.755
601Piso 6Vivienda100 m²1946$ 3.571.019
602Piso 6Vivienda75 m²1946$ 2.625.749
603Piso 6Vivienda109 m²1946$ 3.856.099
604Piso 6Vivienda79 m²1946$ 2.595.728
701Piso 7Vivienda108 m²1946$ 4.021.144

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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