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Edificio Bv. España 2257, Parque Rodó Padrón 23285

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 6 unidades y 715 m² edificados.

Contorno del padrón 23285 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 186 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23285
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
186 m²
Superficie edificada
715 m²
Unidades
6
Año de construcción
1960
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.118.324

$ 59.734 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.709.945.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/07/2008.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
301Planta bajaVivienda119 m²1960$ 7.249.148
101Piso 1Vivienda120 m²1960$ 7.295.312
201Piso 2Vivienda119 m²1960$ 6.418.041
401Piso 4Vivienda119 m²1960$ 7.249.148
501Piso 5Vivienda119 m²1960$ 7.249.148
601Piso 6Vivienda119 m²1960$ 7.249.148

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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