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Edificio Bv. España 2253, Parque Rodó Padrón 23283

Edificio en propiedad horizontal de 2020 con 16 unidades y 2.935 m² edificados.

Contorno del padrón 23283 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 147 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23283
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
147 m²
Superficie edificada
2.935 m²
Unidades
16
Año de construcción
2020
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 3.416.816

$ 45.444 por m² de unidad. Promedio de 16 unidades; el del edificio entero es $ 54.669.055.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/08/2022.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Oficina: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Oficina64 m²2020$ 2.958.960
102Piso 1Oficina49 m²2020$ 2.265.429
201Piso 2Oficina68 m²2020$ 3.146.037
202Piso 2Oficina53 m²2020$ 2.450.374
301Piso 3Oficina68 m²2020$ 3.148.114
302Piso 3Oficina53 m²2020$ 2.450.374
401Piso 4Oficina67 m²2020$ 3.101.864
402Piso 4Oficina53 m²2020$ 2.450.374
501Piso 5Oficina68 m²2020$ 3.146.037
502Piso 5Oficina53 m²2020$ 2.450.374
601Piso 6Oficina67 m²2020$ 3.101.864
602Piso 6Oficina53 m²2020$ 2.450.374
701Piso 7Oficina122 m²2020$ 5.394.409
801Piso 8Oficina122 m²2020$ 5.396.541
901Piso 9Oficina121 m²2020$ 5.363.521
1001Piso 10Oficina122 m²2020$ 5.394.409

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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