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Edificio Juan Maria Perez 2970, Punta Carretas Padrón 34094

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 10 unidades y 2.186 m² edificados.

Contorno del padrón 34094 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 399 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34094
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
399 m²
Superficie edificada
2.186 m²
Unidades
10
Año de construcción
1963
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 9.190.037

$ 42.040 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 91.900.365.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/07/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda147 m²1963$ 7.001.411
101Piso 1Vivienda222 m²1963$ 9.390.179
201Piso 2Vivienda222 m²1963$ 9.187.259
301Piso 3Vivienda222 m²1963$ 9.170.356
401Piso 4Vivienda222 m²1963$ 9.187.259
501Piso 5Vivienda222 m²1963$ 9.187.259
601Piso 6Vivienda222 m²1963$ 9.187.259
701Piso 7Vivienda222 m²1963$ 9.187.259
801Piso 8Vivienda222 m²1963$ 9.187.259
901Piso 9Vivienda263 m²1963$ 11.214.865

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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