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Edificio Rambla Republica del Peru 739, Punta Carretas Padrón 34096

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 15 unidades y 3.117 m² edificados.

Contorno del padrón 34096 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 743 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34096
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
743 m²
Superficie edificada
3.117 m²
Unidades
15
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 9.696.432

$ 49.220 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 157.181.618.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/07/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón359 m²1955$ 21.431.577
101Piso 1Vivienda213 m²1955$ 10.640.501
102Piso 1Vivienda176 m²1955$ 9.017.647
201Piso 2Vivienda214 m²1955$ 10.506.654
202Piso 2Vivienda176 m²1955$ 8.850.358
301Piso 3Vivienda214 m²1955$ 10.506.654
302Piso 3Vivienda176 m²1955$ 8.850.358
401Piso 4Vivienda214 m²1955$ 11.560.671
402Piso 4Vivienda173 m²1955$ 8.365.180
501Piso 5Vivienda218 m²1955$ 8.365.180
502Piso 5Vivienda186 m²1955$ 9.134.770
601Piso 6Vivienda214 m²1955$ 10.841.264
602Piso 6Vivienda185 m²1955$ 9.134.770
701Piso 7Vivienda214 m²1955$ 10.841.264
702Piso 7Vivienda185 m²1955$ 9.134.770

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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