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Edificio Rambla Republica del Peru 809, Pocitos Padrón 32581

Edificio en propiedad horizontal de 1932 con 187 unidades y 6.679 m² edificados.

Contorno del padrón 32581 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 825 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32581
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
825 m²
Superficie edificada
6.679 m²
Unidades
187
Año de construcción
1932 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
18
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 916.816

$ 22.506 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 108.116.948.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 187 unidades del edificio

  • Comercio: 159
  • Vivienda: 19
  • Oficina: 8
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio407 m²1932$ 8.355.646
1220Planta bajaVivienda33 m²1973$ 709.656
101Piso 1Comercio430 m²1932$ 6.076.159
102Piso 1Comercio89 m²1932$ 1.338.032
103Piso 1Vivienda36 m²1932$ 774.023
201Piso 2Comercio576 m²1932$ 7.833.109
301Piso 3Comercio568 m²1932$ 7.346.398
EP 401Piso 4Comercio36 m²1932$ 774.023
401Piso 4Comercio367 m²1932$ 5.330.449
402Piso 4Comercio329 m²1932$ 1.846.098
501Piso 5Comercio22 m²1932$ 358.757
502Piso 5Comercio20 m²1932$ 326.129
503Piso 5Comercio17 m²1932$ 305.895
504Piso 5Comercio19 m²1932$ 338.516
505Piso 5Vivienda58 m²2014$ 1.383.372
507Piso 5Comercio20 m²1932$ 354.771
508Piso 5Comercio24 m²1932$ 391.270
509Piso 5Comercio20 m²1932$ 347.584
510Piso 5Oficina20 m²1936$ 347.584
511Piso 5Comercio23 m²1932$ 375.120
512Piso 5Comercio24 m²1932$ 391.270
513Piso 5Comercio23 m²1932$ 375.120
514Piso 5Comercio20 m²1932$ 361.959
515Piso 5Comercio15 m²1932$ 276.916
516Piso 5Comercio15 m²1932$ 269.729
517Piso 5Comercio15 m²1932$ 244.737
518Piso 5Comercio16 m²1932$ 260.881
519Piso 5Salón18 m²1932$ 293.511
520Piso 5Comercio17 m²1932$ 277.251
521Piso 5Vivienda22 m²1932$ 358.757
522Piso 5Comercio22 m²1932$ 358.757
601Piso 6Comercio22 m²1932$ 358.757
602Piso 6Comercio20 m²1932$ 326.129
603Piso 6Comercio17 m²1932$ 305.895
604Piso 6Comercio19 m²1932$ 338.516
605Piso 6Vivienda65 m²1932$ 1.497.946
607Piso 6Comercio25 m²1932$ 407.636
608Piso 6Comercio24 m²1932$ 412.725
609Piso 6Comercio23 m²1932$ 326.129
610Piso 6Comercio20 m²1932$ 347.584

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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