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Edificio Rambla Republica del Peru 765, Pocitos Padrón 111083

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 12 unidades y 2.594 m² edificados.

Contorno del padrón 111083 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 364 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
111083
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
364 m²
Superficie edificada
2.594 m²
Unidades
12
Año de construcción
1998 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
17
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 12.901.746

$ 59.684 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 154.820.950.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/06/2021.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda206 m²1998$ 12.385.681
201Piso 2Vivienda206 m²1998$ 12.230.852
301Piso 3Vivienda206 m²1998$ 12.230.852
401Piso 4Vivienda206 m²1998$ 12.230.852
501Piso 5Vivienda206 m²1998$ 12.230.852
601Piso 6Vivienda206 m²1998$ 12.230.852
701Piso 7Vivienda209 m²1998$ 12.385.681
801Piso 8Vivienda206 m²1998$ 12.230.852
901Piso 9Vivienda206 m²1998$ 12.230.852
1001Piso 10Vivienda206 m²1998$ 12.230.852
1101Piso 11Vivienda192 m²1998$ 11.766.397
1201Piso 12Vivienda339 m²1998$ 20.436.375

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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