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Edificio Rambla Republica del Peru 823, Pocitos Padrón 41308

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 45 unidades y 2.375 m² edificados.

Contorno del padrón 41308 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 532 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
41308
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
532 m²
Superficie edificada
2.375 m²
Unidades
45
Año de construcción
1978 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.571.978

$ 50.134 por m² de vivienda. Promedio de 43 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 115.955.935.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 45 unidades del edificio

  • Vivienda: 43
  • Oficina: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina24 m²1978$ 1.112.393
2Garaje145 m²1978$ 4.248.474
301Planta bajaVivienda58 m²1978$ 3.178.548
101Piso 1Vivienda40 m²1978$ 1.077.181
102Piso 1Vivienda44 m²1978$ 2.442.675
103Piso 1Vivienda57 m²1978$ 2.637.577
104Piso 1Vivienda47 m²1978$ 2.156.308
201Piso 2Vivienda58 m²1978$ 3.178.548
202Piso 2Vivienda56 m²1978$ 3.091.722
203Piso 2Vivienda52 m²1978$ 2.392.782
204Piso 2Vivienda41 m²1978$ 1.879.759
302Piso 3Vivienda56 m²1978$ 3.091.722
303Piso 3Vivienda52 m²1978$ 2.392.782
304Piso 3Vivienda41 m²1978$ 1.879.759
401Piso 4Vivienda58 m²1978$ 2.653.560
402Piso 4Vivienda56 m²1978$ 3.091.722
403Piso 4Vivienda52 m²1978$ 2.392.782
404Piso 4Vivienda41 m²2013$ 1.879.759
501Piso 5Vivienda58 m²2012$ 3.178.548
502Piso 5Vivienda56 m²1978$ 3.091.722
503Piso 5Vivienda52 m²1978$ 2.392.782
504Piso 5Vivienda41 m²1978$ 1.879.759
601Piso 6Vivienda58 m²1978$ 3.178.548
602Piso 6Vivienda56 m²1978$ 3.091.722
603Piso 6Vivienda52 m²1978$ 2.392.782
604Piso 6Vivienda41 m²1978$ 1.879.759
701Piso 7Vivienda58 m²1978$ 3.178.548
702Piso 7Vivienda56 m²1978$ 3.091.722
703Piso 7Vivienda52 m²1978$ 2.392.782
704Piso 7Vivienda41 m²2014$ 1.879.759
801Piso 8Vivienda58 m²1978$ 3.178.548
802Piso 8Vivienda56 m²1978$ 3.091.722
803Piso 8Vivienda52 m²1978$ 2.392.782
804Piso 8Vivienda41 m²1978$ 1.879.759
901Piso 9Vivienda58 m²1978$ 3.178.548
902Piso 9Vivienda56 m²1978$ 3.091.722
903Piso 9Vivienda52 m²1978$ 2.392.782
904Piso 9Vivienda41 m²1978$ 1.879.759
1001Piso 10Vivienda58 m²1978$ 3.178.548
1002Piso 10Vivienda56 m²1978$ 3.091.722

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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