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Edificio Rambla Republica del Peru 851, Pocitos Padrón 31275

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 20 unidades y 2.698 m² edificados.

Contorno del padrón 31275 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 526 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31275
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
526 m²
Superficie edificada
2.698 m²
Unidades
20
Año de construcción
1971 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.070.127

$ 44.997 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 121.402.535.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/02/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda162 m²1971$ 6.830.459
102Piso 1Vivienda113 m²1971$ 5.300.302
201Piso 2Vivienda163 m²1971$ 6.880.116
202Piso 2Vivienda113 m²1971$ 5.300.302
301Piso 3Vivienda163 m²1971$ 6.887.999
302Piso 3Vivienda114 m²1971$ 5.327.739
401Piso 4Vivienda162 m²1971$ 6.838.351
402Piso 4Vivienda114 m²1971$ 5.643.144
501Piso 5Vivienda163 m²1971$ 6.990.467
502Piso 5Vivienda114 m²1971$ 6.567.498
601Piso 6Vivienda167 m²1971$ 6.958.655
602Piso 6Vivienda114 m²1971$ 5.327.739
701Piso 7Vivienda163 m²1971$ 6.562.157
702Piso 7Vivienda114 m²1971$ 5.264.734
801Piso 8Vivienda162 m²1971$ 6.861.898
802Piso 8Vivienda114 m²1971$ 5.335.631
901Piso 9Vivienda163 m²1971$ 6.887.999
902Piso 9Vivienda114 m²1971$ 5.351.413
1001Piso 10Vivienda96 m²1971$ 4.808.740
1002Piso 10Vivienda110 m²1971$ 5.477.192

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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