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Edificio Francisco a Vidal 755, Pocitos Padrón 32573

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 30 unidades y 2.439 m² edificados.

Contorno del padrón 32573 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 619 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32573
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
619 m²
Superficie edificada
2.439 m²
Unidades
30
Año de construcción
1957 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.011.320

$ 48.524 por m² de vivienda. Promedio de 27 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 116.608.252.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/12/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 27
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda56 m²1957$ 2.137.611
2Planta bajaSalón115 m²1957$ 3.221.913
3Planta bajaSalón42 m²1957$ 3.206.411
4Planta bajaComercio50 m²1990$ 1.874.286
101Piso 1Vivienda86 m²1957$ 4.197.778
102Piso 1Vivienda81 m²1957$ 3.949.950
103Piso 1Vivienda84 m²1957$ 4.104.820
104Piso 1Vivienda83 m²1957$ 4.042.864
201Piso 2Vivienda86 m²1957$ 4.197.778
202Piso 2Vivienda81 m²1957$ 3.949.950
203Piso 2Vivienda84 m²1957$ 4.104.820
204Piso 2Vivienda83 m²1957$ 4.042.864
301Piso 3Vivienda85 m²2012$ 4.151.306
302Piso 3Vivienda81 m²1957$ 3.949.950
303Piso 3Vivienda84 m²1957$ 4.104.820
304Piso 3Vivienda83 m²1957$ 4.042.864
401Piso 4Vivienda85 m²1957$ 4.151.306
402Piso 4Vivienda81 m²1957$ 3.949.950
403Piso 4Vivienda84 m²1957$ 4.104.820
404Piso 4Vivienda83 m²1957$ 4.042.864
501Piso 5Vivienda86 m²1957$ 4.197.778
502Piso 5Vivienda81 m²1957$ 3.949.950
503Piso 5Vivienda84 m²2008$ 4.104.820
504Piso 5Vivienda83 m²1957$ 4.042.864
601Piso 6Vivienda86 m²2008$ 4.197.778
602Piso 6Vivienda81 m²1957$ 3.949.950
603Piso 6Vivienda84 m²1957$ 4.104.820
604Piso 6Vivienda83 m²1957$ 4.042.864
701Piso 7Vivienda81 m²1957$ 3.949.950
702Piso 7Vivienda93 m²1957$ 4.538.553

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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