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Edificio Francisco a Vidal 754, Pocitos Padrón 32722

Edificio en propiedad horizontal de 1991 con 27 unidades y 964 m² edificados.

Contorno del padrón 32722 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 181 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32722
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
181 m²
Superficie edificada
964 m²
Unidades
27
Año de construcción
1991 (con obras hasta 1997)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.588.774

$ 45.136 por m² de vivienda. Promedio de 25 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.293.630.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/01/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 27 unidades del edificio

  • Vivienda: 25
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio39 m²1991$ 1.197.271
2Planta bajaComercio45 m²1991$ 1.377.007
101Piso 1Vivienda32 m²1994$ 1.547.105
102Piso 1Vivienda23 m²1991$ 994.322
103Piso 1Vivienda35 m²1991$ 1.665.099
201Piso 2Vivienda32 m²1994$ 1.462.097
202Piso 2Vivienda23 m²1991$ 994.322
203Piso 2Vivienda35 m²1991$ 1.600.397
301Piso 3Vivienda32 m²1991$ 1.494.248
302Piso 3Vivienda23 m²1991$ 994.322
303Piso 3Vivienda35 m²1991$ 1.570.793
401Piso 4Vivienda32 m²1991$ 1.494.248
402Piso 4Vivienda23 m²1991$ 994.322
403Piso 4Vivienda35 m²1991$ 1.570.793
501Piso 5Vivienda32 m²1991$ 1.462.097
502Piso 5Vivienda23 m²1991$ 994.322
503Piso 5Vivienda35 m²1991$ 1.600.397
601Piso 6Vivienda43 m²1991$ 1.941.288
602Piso 6Vivienda46 m²1991$ 2.043.632
701Piso 7Vivienda43 m²1991$ 1.941.288
702Piso 7Vivienda46 m²1991$ 2.043.632
801Piso 8Vivienda43 m²1991$ 1.941.288
802Piso 8Vivienda46 m²1991$ 2.043.632
901Piso 9Vivienda43 m²1991$ 1.941.288
902Piso 9Vivienda46 m²1991$ 2.073.232
1001Piso 10Vivienda35 m²1991$ 1.583.906
1002Piso 10Vivienda39 m²1997$ 1.727.282

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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