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Edificio Francisco a Vidal 773, Pocitos Padrón 98897

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 12 unidades y 2.257 m² edificados.

Contorno del padrón 98897 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 817 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
98897
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
817 m²
Superficie edificada
2.257 m²
Unidades
12
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.214.141

$ 27.723 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 62.569.687.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/11/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda177 m²1939$ 4.817.741
102Piso 1Vivienda178 m²1939$ 4.817.741
201Piso 2Vivienda183 m²1939$ 5.130.548
202Piso 2Vivienda183 m²1939$ 5.068.150
301Piso 3Vivienda183 m²1939$ 5.130.548
302Piso 3Vivienda183 m²1939$ 5.130.548
401Piso 4Vivienda183 m²1939$ 5.130.548
402Piso 4Vivienda183 m²1939$ 5.192.965
501Piso 5Vivienda183 m²1939$ 5.068.150
502Piso 5Vivienda183 m²2005$ 5.130.548
601Piso 6Vivienda219 m²1939$ 6.007.304
602Piso 6Vivienda219 m²1939$ 5.944.896

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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